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                全國房地產開發投資增速今年來首次回落

                 

                發布日期:[2017-6-15 8:12:01]    點擊率:[]   來源:達興土工

                 


                強調控之下,房產市場持續降溫。昨日,國家統計局發布的數據顯示,全國商品房銷售額同比增幅連續7個月收窄,這與去年10月份開始的強調控相關;數據還顯示,1到5月份,商品房銷售面積54820萬平方米,同比增長14.3%,增速比1到4月份回落1.4個百分點,其中,住宅銷售面積增長11.9%。
                  同時,央行昨日公布的5月人民幣信貸數據顯示,被認為主要是“房貸”的中長期住戶部門貸款報4326億元,系連續第二個月下行。新京報記者 宓迪 侯潤芳
                  央行昨日公布的5月人民幣信貸數據顯示,被認為主要是“房貸”的中長期住戶部門貸款報4326億元,系連續第二個月下行,增速放緩;不過,“房貸”占當月新增貸款的比例仍然超過了三成。
                  在全國樓市調控政策頻出的大背景下,5月房貸繼續回落:當月,中長期住戶部門貸款報4326億元,系連續兩個月回落;而5月新增人民幣貸款1.1萬億,與上月持平。不過,與前幾年相比,房貸仍受到各家銀行青睞,中長期住戶部門貸款占當月新增人民幣貸款比例達到了38.9%,雖較去年進一步下行,仍然位于近年來高位。
                  一季度貨幣政策執行報告也指出了房地產貸款增速放緩的現象:第一季度,新增房地產貸款1.7萬億元,同比多增0.2萬億元,占各項貸款新增額的40.4%,較上年全年下降4.4個百分點。
                  在一些銀行人士的眼里,房貸雖然回報不高,但是穩定、違約率低,在經濟結構調整的情況下,是不可多得的高質量資產,在去年成為了多家商業銀行的爭搶資源,這被認為推高了房價。
                  央行行長周小川此前曾預估,總體來說,住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展,但隨著住房產業的政策調整,估計會“適當放慢”。
                  對于未來個人“房貸”在新增貸款的占比的走向,證券時報兩會期間曾援引央行人士的話指出,預計今年會下降到30%以內。


                 

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